1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+15.4%
江東区
86.4万円/㎡
前年比+11.9%
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ライオンズマンション亀戸中央公園
東京都江東区亀戸七丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩10分
1992年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
5,239万円
104.6万円/㎡
2,865
4,448
6,031
7,613
AI査定結果
推定相場価格
5,239万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,448万円〜6,031万円
88.8万円/㎡〜120.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション亀戸中央公園
4,990万円（99.6万円/㎡）/ 4階 / 50.08㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は75.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 4,990万円 | 99.6万円 | 4階 | 50.08㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/04/26 | 5,490万円 | 109.6万円 | 4階 | 50.08㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/04/03 | 5,290万円 | 105.6万円 | 4階 | 50.08㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2026/01/06 | 1,350万円 | 59.7万円 | 1階 | 22.62㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/06 | 3,680万円 | 73.5万円 | 4階 | 50.08㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/03/31 | 3,780万円 | 69.7万円 | 5階 | 54.25㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/07 | 3,780万円 | 69.7万円 | 5階 | 54.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/04 | 3,980万円 | 73.4万円 | 5階 | 54.25㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/11/02 | 3,980万円 | 73.4万円 | 5階 | 54.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/18 | 3,980万円 | 73.4万円 | 5階 | 54.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 4,180万円 | 77.1万円 | 5階 | 54.25㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/09/28 | 4,180万円 | 77.1万円 | 5階 | 54.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/16 | 4,080万円 | 75.2万円 | 5階 | 54.25㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/06/13 | 1,080万円 | 57.6万円 | 1階 | 18.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/17 | 1,180万円 | 62.9万円 | 1階 | 18.76㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 64.5万円 | 5階 | 50.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 3,480万円 | 68.4万円 | 5階 | 50.87㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は98.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | ライオンズマンション亀戸中央公園 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 4,990万円 | 99.6万円 | 50.08㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,480万円 | 82.6万円 | 54.27㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/01/24 | レジェンド木場 江東区木場二丁目 | 木場駅2分 | 5,298万円 | 91.3万円 | 58.02㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/23 | アルシェ新大橋 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 5,380万円 | 88.9万円 | 60.51㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンション新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 5,680万円 | 112.6万円 | 50.46㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/23 | カーサグランデ森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅2分 | 3,580万円 | 79.7万円 | 44.9㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロイヤルプラザ森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 5,980万円 | 110.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/30 | ストークウエステリア 江東区森下二丁目 | 森下駅1分 | 3,680万円 | 82.8万円 | 44.43㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/14 | グリーンフォレスト錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 押上駅12分 | 4,980万円 | 94.0万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/07 | ドラゴンマンション森下壱番館 江東区森下三丁目 | 菊川駅5分 | 6,490万円 | 120.7万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、江東区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は江東区の平均と比較して15.3%割高です。
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